近未來捷運綠線G01
八德買屋 /
八德買房
-
富山春超大地坪電梯豪墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興五街
地圖
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- 社區：富山春
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：132.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：108.32 坪
- 附屬建物面積：24.23 坪
- 土地面積：69.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小,八德國中
鄰近公園：仁德公園.建德公園
生活機能：八德市場.全聯超市
附近交通：仁德廣興路口站.未來捷運綠線G01.G02站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小,八德國中
鄰近公園：仁德公園.建德公園
生活機能：八德市場.全聯超市
附近交通：仁德廣興路口站.未來捷運綠線G01.G02站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高預算、高品質」的改善型產品**，對於資金充裕且尋求大空間生活品質的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 生活品質突出：結合電梯、日式庭院與大面寬車庫，居住舒適度在同區別墅中少見，且鄰近公園與運動中心，非常適合注重休閒的家族。
- 增值潛力明確：緊鄰捷運綠線 G01、G02 站，未來交通價值將顯現，加上八德區持續發展，長期持有利於資產配置。
- 使用機能性強：7 房配置極大化了空間利用率，主臥室空間更是超越一般豪宅規格，滿足特殊家庭成員的獨立性需求。
然而，購屋者必須審慎評估自身財力與持有成本。由於總價達 5800 萬且單價偏高，若無法長期持有或資金規劃彈性不足，可能會面臨較重的財務負擔。建議購入前務必進行詳細房屋檢查，確認 13 年屋齡的隱患狀況，再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
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證號: (90)桃縣字第00221號
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