八里區中華路二段  八里買屋 / 八里買房 - 新北房仲推薦八里喜來登景觀屋低總價輕鬆成家

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~798 萬~~788 萬
參考單價：37.85 萬/坪
地址：新北市八里區中華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：喜來登
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：20.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.81 坪
附屬建物面積：1.81 坪
共同使用：4.2 坪
土地面積：2.43 坪
樓別/樓高： 11樓 / 12樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：770 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：八里國小八里國中聖心女中聖心女子高中
鄰近公園：商港公園十三行文化公園文昌公園考古公園
生活機能：八里市場全翰龍形市場全聯福利中心
附近交通：64快速道路中山高公車可到關渡蘆洲捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

此物件是否值得購買：

對於首購族、預算有限者或是長期投資的買家而言，此物件具有一定的購買價值；但若對通勤時間或老屋狀況極為敏感者，則需謹慎評估。

主要理由：

價格與空間優勢：在雙北地區，798 萬總價能買到 3 房且位於高樓層的物件，性價比極高，適合剛成家或追求較大居住空間的家庭。
生活機能完善：周邊市場、公園與學校齊全，日常生活便利性佳，且小型社區居住品質穩定。
潛在升值空間：考慮到淡江大橋等建設帶動的區域發展潛力，目前低單價提供了未來的增值機會。
需考量因素：購買前建議親自確認房屋漏水或管線狀況，並仔細計算通勤時間是否符合工作需求，此外需額外預算車位成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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房仲竣瑋
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