中壢區仁德二街  中壢買屋 / 中壢買房 - 新北房仲推薦 B005 中壢仁德二街精緻美寓房仲竣瑋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：29.74 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁德二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：20.109 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.109 坪
土地面積：7.709 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：華勛國小仁德國小中壢國小龍興國中青埔國中
鄰近公園：華愛兒童公園仁德公園仁和親子公園德和公園
生活機能：華勛市場新明市場全聯便利商店
附近交通：中壢車站內壢車站大眾公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、急需中壢學區 3 房格局的家庭購屋者而言，具有一定的吸引力，特別是其地理位置與生活機能完善，能快速安頓生活。然而，購屋者必須正視 45 年屋齡帶來的潛在風險，包括維修成本與銀行貸款條件。若買方具備重新裝潢的能力，並能接受無電梯及衛浴較少的缺點，則此物件可視為一個高性價比的選擇；但若對居住舒適度、電梯便利性或資產保值性有較高要求，則建議進一步比較周邊次新大樓，再做取捨。

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房仲竣瑋
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