金城商圈公寓
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城區房仲顧問 金城商圈3樓3房美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬
- 參考單價：49.94 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
立德路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.84 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 土地面積：7.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性且預算有限的自住買家，尤其是為子女就學需求而購置的家庭。其優勢在於完善的商圈配套與實用的三房格局，且全新裝潢省去了裝修的額外開銷。然而，44 年的高屋齡是主要的考量點，這可能影響未來轉手的流動性與銀行貸款條件。若買家能接受老公寓的特性，並確認貸款方案無虞，這仍是一處性價比尚可的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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