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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:13800 萬
- 參考單價:35.87 萬/坪
- 地址:
新北市
土城區
中華路1段
地圖
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- 格局: 開放空間
- 總坪數:384.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:228.03 坪
- 共同使用:156.72 坪
- 土地面積:99.48 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 5樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:廠房/ 工廠
- 車位:其它
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析,此物件為一處位於新北市土城區、近捷運站的全新挑高廠房。其最大亮點在於屋況新穎、空間挑高優勢明顯,且位於交通便捷的成熟區域,非常適合需要生產倉儲空間或作為企業總部的業主機主。
然而,考量到總價高達 1.38 億元且為商業用途,這並非一般購屋者作為自宅的選項,而是屬於高門檻的投資性或生產性資產。若您從事需要大量空間的產業(如物流、高端製造、展覽展示等),或是尋求高回報率的置產投資,此物件具備良好的硬體條件與地段潛力,值得深入考察。但若您的目的是尋求自住住宅,則因使用地目與總價因素,並不適合購買。建議在決定前,務必確認自身產業需求及資金周轉能力,並仔細審閱土地使用分區細節。
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