景興國小低樓層2樓
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興隆路二段公寓★捷運萬隆站★文山區6/23★法拍屋代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1100 萬
900 萬 - 參考單價：51.11 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114吉189235
- 總坪數：17.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.61 坪
- 土地面積：6.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預留一定裝修預算且重視通勤與學區的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高： 在文山區靠近捷運的路網下，每坪 62 萬的單價具備吸引力，尤其對於預算有限但希望進駐大台北區域的買家。
- 生活便利： 鄰近公園、市場與兩所學校，居住氛圍成熟，適合家庭長期居住。
- 風險需控管： 由於屋齡較老（56 年），建議您在購屋前務必確認銀行對該棟建築的貸款成數，並預留一筆約百萬元以上的裝修基金。此外，法拍屋雖保障產權，但仍需自行確認點交狀況是否乾淨無爭議。
總體而言，若您不介意老公寓的硬體限制且能接受裝修，這是一筆具潛力的資產；但若是追求即住即安或對貸款年限極度重視者，則需更謹慎評估。
問與答
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房仲電話：0920-827271
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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・土城區金城路二段396號11樓
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