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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1080 萬
864 萬 - 參考單價：39.36 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職七109金
- 社區：成功座標
- 總坪數：21.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.38 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：2.98 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於追求價格優勢的法拍經驗者具有研究價值，但對於首次購屋或偏好安穩的消費者則需高度謹慎。主要理由是屋齡已達 32 年，參考單價卻接近 62 萬元，價格溢價幅度較一般同區老屋為高，需確認是否有特殊景觀或優異維護條件支撐。此外，法拍流程涉及未知風險（如清場問題、隱定負擔）及代標服務費，若無法承受潛在的不確定性，建議優先考慮一般二手住宅。若您具備相關風險評估能力且確認最終成交價能顯著低於市場參考價，則不妨將其列為備選標的。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓
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