工業廠房,可廠登,交
萬丹買屋 /
萬丹買房
屏東工業廠房,30米路邊,每坪12萬買地送廠房 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12988 萬
- 參考單價：12 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
萬丹路三段
地圖
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- 總坪數：1082.34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合特定產業買家，性價比極高，但需注意資金與用途限制。
此物件對於一般住宅購屋者而言並不適合，因其為工業用途，主要目標客群為企業主、投資人或需要擴充生產基地的廠商。從投資角度來看，此物件具有極高的吸引力，主要理由如下：
- 價格優勢顯著： 每坪 12 萬的價格在工業房地產中具競爭力，且包含廠房與土地，相當於以較低成本取得高單價的土地資產。
- 交通便利性佳： 30 米路寬與鄰近 88 號快速道路、高屏大橋的優勢，非常適合物流、運輸或製造業，能有效降低營運物流成本。
- 法規完整性： 標榜「可廠登」是工業用地的重要價值，確保資產的合法使用與潛在增值空間。
建議： 若您有實際營運需求或長期持有收租的規劃，這是一筆值得親臨現場評估的標的；惟建議您確認廠房現況結構安全、土地地目及周邊環境法規，並評估自身資金週轉能力，因總價約 1.3 億並非小數目。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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