這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市大樹區瓦厝街，建物面積約 103.73坪。

刊登總價 2680 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1331335）聯絡邱韋瀚（0975622896），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

工業廠房,可廠登大樹買屋 / 大樹買房

近鳥松工業廠房,廠況漂亮,稀有釋出高雄廠房專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 179

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：25.84 萬/坪
地址：高雄市大樹區瓦厝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：103.73 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

近鳥松工業廠房,廠況漂亮,稀有釋出高雄廠房專家照片 1

近鳥松工業廠房,廠況漂亮,稀有釋出高雄廠房專家照片 2

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議：值得列入考慮，但需視自身產業需求與資金狀況而定。

此物件最大的亮點在於「廠況漂亮」與「即買即-use」。對於有即時生產或倉儲需求的買方來說，可以大幅節省前期的整修時間與預算，且鄰近鳥松工業區的地理位置對於物流或製造業而言具有實質助益。然而，2680 萬元的總價不低，加上未包含車位，建議您在決策前務必確認兩點：第一，自身資金流是否能負荷此門檻，或是否需申請相關融資；第二，需自行評估周邊是否有足夠的停車空間，或預算是否足夠負擔額外車位成本。若您屬實體營運型買家，此物件具較高實用價值；若純為投資目的，則需更審慎評估產業區域的長期發展性。