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大路邊!!大社單坪27萬工業廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18980 萬
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
中正路
地圖
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- 總坪數：703 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合有實際營運需求之買方，非投資客首選
此物件具備「地點優越、坪效高」的特質，對於需要設立工廠、倉庫或物流基地的企業主而言，是一項具有實質價值的標的。特別是單坪價格與方正地形的優勢，能有效降低初期建置成本。然而，若購買目的在於住宅居住或單純短線炒作，則完全不建議考慮。工業用地的流動性較差且持有成本高，買入前務必確認自身企業體質能否負擔高昂的總價、稅費及長期維護支出，並詳細核對用地變更與環境法規限制。整體而言，此物件屬於「專物專賣」的類型，匹配度夠則值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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