大路邊 交流道 10
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大社105年前國十旁廠房 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2512 萬
- 參考單價：18.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
和平路一段
地圖
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- 總坪數：135.74 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於從事製造、倉儲或物流行業的買家而言，具有較高的購入價值。主要原因在於其地處國十大社段主要道路旁，交通便利且對貨車進出友善，極適合需要快速運輸網絡的產業經營者。單價在高雄工業區中具競爭力，總價門檻相對親民，能兼顧投資收租與自用設點的需求。
建議考量事項： 雖然地段與價格表現良好，但建議您在簽約前務必確認「土地使用分區」詳細規定及現況是否符合您產業的排放或登記需求。此外，由於坪數不包含車位，請預留預算規劃停車場空間，以避免未來營運時出現停車不便之困擾。若您主要目的為自用且需大型車輛進出，此物件值得列入短期考察名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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