北屯車位3房
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豐原房仲雙熊-售北屯情定水蓮13 休旅機上車位3房 首選戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1320 萬
1299 萬 (含車位價) - 參考單價：33.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：情定水蓮13
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.545 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.833 坪
- 附屬建物面積：2.295 坪
- 車位坪數：6.248 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件在總價 1320 萬的預算區間中，具備極高的性價比。其最大優勢在於「含車位」與「3 房格局」，在北屯區能同時兼顧居住空間與停車便利性，對於有孩家庭或長居需求者非常合適。8 年屋齡代表社區與設施尚新，減少了後續維修麻煩。
主要理由：
- 價格合理：單價約 34 萬，包含一車位，價格低於同區許多僅有室沒有位的物件。
- 交通便利：靠近 74 號快速道路，通勤效率高。
- 屋況良好：一手屋住家少轉手，通常維護狀況較佳。
注意事項： 建議實地看房時，重點確認 3 樓的採光與噪音狀況（特別是夜間與早晚高峰），並確認機械車位的使用便捷度是否符合自身習慣。若能接受低樓層，這是一個非常適合首購或置換的優質選擇。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0918-999667
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證號: （107）登字第334423號
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