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遇見鴻築二房 前陽台 面河景 輕鬆入住 中路房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遇見鴻築
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.751 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.082 坪
- 附屬建物面積：2.647 坪
- 共同使用：9.022 坪
- 土地面積：4.833 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1776 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：國信公園
生活機能：龍安黃昏市場、全聯福利中心、24小時家樂福超市
附近交通：桃園火車站、內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1776 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：國信公園
生活機能：龍安黃昏市場、全聯福利中心、24小時家樂福超市
附近交通：桃園火車站、內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶適合首購族或小家庭置產的優質物件。最大的亮點在於高樓層河景視野與現成的百萬精緻裝潢，能顯著提升居住質感並節省裝修的時間成本。此外，鄰近文山國小與武陵高中等學區資源，為未來資產保值與教育需求加分不少。然而，您需考量屋齡已達 12 年且衛浴僅一間，若家庭規模較大可能會覺得空間略顯緊迫。總價方面雖未突破千萬大關，但仍需審視自身的房貸負擔能力。整體而言，若您重視居住景觀、即住便利性且預算落在千萬元初階，此物件值得列入優先看房名單中。
問與答
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王正軒(仲介，收取服務費)
暱稱：小天
專業品質：
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房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (113)登字第458260號
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