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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3368 萬
- 參考單價：95.03 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
啟文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰豐和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.76 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：11.14 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：可以協助在社區承租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3425 元/月
管理描述：24小時全天候管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大豐國小，新店高中
鄰近公園：十四張兒童公園，陽光運動公園
生活機能：全聯超市，仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：小碧潭捷運站，十四張捷運站，二高安康交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3425 元/月
管理描述：24小時全天候管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大豐國小，新店高中
鄰近公園：十四張兒童公園，陽光運動公園
生活機能：全聯超市，仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：小碧潭捷運站，十四張捷運站，二高安康交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且重視居住品質的家庭自住。主要理由在於房屋屋齡僅 2 年，幾乎無需整修，加上國泰建設的品牌保證與央北重劃區的交通發展優勢，居住舒適度與未來保值潛力均相當不錯。然而，購屋者需留意車位需另行承租的成本，以及鄰近高速公路的潛在噪音問題。若能接受單價與月付管理費，對於長期自住的買方而言，是一項值得考慮的優質選擇。
問與答
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謝明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：謝明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-452997
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (110)登字第386916號
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