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哈佛學園✅高樓面中庭✅大學校園旁 北大捷運買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：58.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛學園
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：11.805 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.87 坪
- 附屬建物面積：0.687 坪
- 共同使用：4.248 坪
- 土地面積：1.617 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，但視購屋目的而定。
主要理由如下：
- 投資與收租性高：若您計畫作為投資標的，其鄰近校園與高中、交通建設（捷運）帶來的潛在人潮，能支撐穩定的出租需求，小坪數也較易管理。
- 自住便利性佳：對於單身貴族或新婚小家庭，高樓面中庭的安靜環境結合樓下便利商店與公車路網，生活機能非常完善，單價雖高但換取的是地段與視野的便利性。
然而，若您計畫未來數年內擴大家庭成員（如生二胎），此 1 房格局空間可能過於緊湊，轉手時客群會受限於單身或剛性需求族，建議在預算允許下可優先考慮小家庭房型；若預算有限且重視通勤效率，則此戶為高 CP 值之選擇。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
103年度個人績優
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