台中買房、太平別墅
太平買屋 /
太平買房
-
太平樹孝商圈 大地坪歐式休閒別墅 退休首選 北區買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：113.04 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 土地面積：46.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「資產價值高於居住空間」的稀有類型，非常適合退休夫妻或單身者作為長居首選，但不建議有養育子女需求的家庭購買。
主要理由如下：
- 土地增值潛力佳： 在太平區以約 2,480 萬的價格擁有近 47 坪土地與全區稀缺的大面寬別墅，單是土地價值便具有高度支撐力，長期持有風險較低。
- 生活品質優異： 歐式裝修已省去購屋者後期的裝潢負擔，且周邊醫療（中國醫藥大學北屯院區）與交通（國道 74 號）資源完善，對銀髮族極為友善。
然而，您必須正視貸款年限可能受限的現實，以及老屋未來維修的成本。若您的預算能配合房齡較高的條件，且需求在於「土地資產」與「低樓層便利」，此物件值得列入考慮；若追求全新房屋或高轉手流動性，則需再斟酌。
問與答
北區買房推薦
北區買房推薦
江先生(仲介，收取服務費)
暱稱：江先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
北區買房推薦 江先生 0971757750
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
八期核心南屯捷運旁 絕版金店面電梯透天 置產首選 北區買房推薦
台中市 南屯區
豐原大道低總價透天三樓 近潭雅神自行車道 北區買房推薦
台中市 豐原區
西區公益路地段王 飯店級公設 高樓採光平面車位 北區買房推薦
台中市 西 區
七期南側聚合發權美 質感三房平車 雙衛浴開窗 北區買房推薦
台中市 南屯區
彰化伸港重劃區 輕屋齡車庫別墅 屋況近全新 北區買房推薦
彰化縣 埔心鄉
總太共好三房平車 河畔無限視野、輕屋齡稀有釋出 北區買房推薦
台中市 北屯區
西屯捷運黃金店面 14米活路地30坪 北區買房推薦
台中市 西屯區
北屯機捷特區 10米大面寬電梯透店 穩定收租 北區買房推薦
台中市 北屯區
一點利黃昏市場旁 超值大三房 平車 文心凱旋二期 北區買房推薦
台中市 北屯區
公園景觀第一排 電梯三房全新裝潢 日曜天地旁 北區買房推薦
台中市 中 區