電梯透店，八期透天
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八期核心南屯捷運旁 絕版金店面電梯透天 置產首選 北區買房推
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬
- 參考單價：71.63 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛 5陽台 5廚房
- 總坪數：93.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.82 坪
- 附屬建物面積：7.44 坪
- 土地面積：29.64 坪
- 樓別/樓高： B1~6樓 / 6樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屯國小
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：南屯市場
附近交通：距離「捷運南屯站」僅約 450 公尺，步行約 6 分鐘即可抵達。
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屯國小
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：南屯市場
附近交通：距離「捷運南屯站」僅約 450 公尺，步行約 6 分鐘即可抵達。
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為台中市八期精華地段的稀缺透天產品，具備極佳的投資屬性與自置需求潛力。從買房者角度評估，若您追求資產增值且資金雄厚，此物件值得考慮。
主要理由如下：
- 地段決定價值：捷運站旁、成熟生活圈及明星學區加持，是支撐高單價的核心要素，抗跌性強。
- 使用效益高：電梯透天搭配獨立店面動線，既滿足家族居住大空間需求（6 房 3 廳），又能透過出租產生現金流，攤提持有成本。
- 需注意財務規劃：鑑於總價高達六千多萬，且為住商混合用途，建議務必與專業銀行確認貸款條件及稅務負擔，並評估自身對租戶管理的耐心程度，方能安心置產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
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