東勢大樓、御山景
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東勢御山景(二) 永久棟距三房+平車 市區核心 北區買房推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
文新二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御山景
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.33 坪
- 附屬建物面積：1.39 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 其他面積：9.74 坪
- 土地面積：8.29 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於預算在千萬以下、追求新房舒適度且在地生活或工作於東勢區的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於「新成屋含車位」的高性價比，以及良好的樓層視野，能有效降低未來居住的使用與維護成本。
然而，買家需特別注意兩個關鍵點：第一，標題雖寫「北區」但實際上位於東勢區，若通勤或投資期望是朝向都市核心發展，需重新評估地理位置的價值落差；第二，三房格局僅有一衛，且室內坪數（18.72 坪）相對緊湊，若家庭人口超過三代同住可能會影響隱私與生活品質。若您能接受上述條件，這是一筆以合理價格換取新房資產的好機會。
問與答
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