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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：15.73 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
文心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東海國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.402 坪
- 附屬建物面積：3.914 坪
- 共同使用：12.154 坪
- 土地面積：8.16 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於尋求「大空間」與「成熟生活圈」的自住買家來說，具有一定的購買價值，特別是針對有子女就學或重視運動休閒的家庭。42 坪的空間在台東市區屬於稀缺資源，且緊鄰公園與市場，生活質感不錯。
然而，購屋前必須特別注意兩大要點：第一，需釐清產權登記型態是否確實為電梯大樓，排除標題誤導；第二，因屋齡已達 30 年以上，務必預留一筆裝修預算並確認銀行貸款條件，以免影響資金調度。若您能接受老屋的維護需求，且符合房貸資格，這是一筆值得深入評估的物件。
問與答
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