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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
光榮路
地圖
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- 社區：龍錸天第
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.61 坪
- 土地面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件適合首次購屋族或尋求穩定自住的買家。主要理由在於其實用的兩房兩衛格局、良好的裝潢品質（可省時省力直接入住）以及包含車位的高性價比。對於家庭人口結構單純，或計畫作為長期持有以抵禦通膨的買家而言，在台東市大豐區找到一間屋齡新且生活機能完善的電梯大樓，是個穩健的選擇。
然而，買家需特別考量車位的便利性（機械式）以及區域市場的流動性。若您的目標是短期投資或未來有擴大家庭成員的規劃，此坪數與區域特性可能需額外斟酌。建議在簽約前確認社區的公設比、管理費狀況以及實際的採光與通風情況，以確保物價相符。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東透天好屋
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尤育生(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0921-822497
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