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榮總正10米路店家 屏東房屋仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.66 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
武立街
地圖
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- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：鶴聲國小 鶴聲國中
鄰近公園：永大共融公園
生活機能：建國市 鶴升市場 全聯生鮮超市
附近交通：屏鵝公路 公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：鶴聲國小 鶴聲國中
鄰近公園：永大共融公園
生活機能：建國市 鶴升市場 全聯生鮮超市
附近交通：屏鵝公路 公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於**「兼具居住與營業需求」或「預算有限但求地段」**的買家來說，值得考慮購買；但若您是尋找純住宅自住且介意房屋年限者，則需慎重評估。
主要理由如下：
- 性價比高：在屏東市區能取得近 35 坪含車位的空間，總價控制在 900 萬以內，對於需要大空間的買家來說門檻較低。
- 生活機能完善：鄰近公園、市場與學校，交通便利，無論是日常採買或子女教育都非常方便。
- 需評估隱藏成本：43 年屋齡意味著您必須預留一筆整修預算（如管線更新、結構補強），且需注意商用稅負與貸款條件可能不如住宅優惠。
建議您在參觀時，務必確認房屋結構安全性及確認銀行對商業用地的貸款成數，再依據自身實際需求做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房屋仲介
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-555250
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219952號
屏東房屋仲介 蘇庭 0939555250
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