中山直美,露台,景觀
中山買屋 /
中山買房
-
中山大樓專家 中山直美露台景觀戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：134.98 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山直美
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.25 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：21.23 坪
- 車位坪數：9.56 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：車位管理費每月1000元
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5232 元/月
管理描述：7:00~19:00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小、新興國中
鄰近公園：林森公園,康樂公園
附近交通：行天宮捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5232 元/月
管理描述：7:00~19:00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小、新興國中
鄰近公園：林森公園,康樂公園
附近交通：行天宮捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「地段優越的高品質自住型」**住宅，對於預算充足且重視生活環境單純性的買家來說，是值得考慮的選項。其最大的賣點在於極新的屋齡與絕佳的地理位置（行天宮商圈、純住宅社區），能迅速滿足對居住品質的要求。然而，鑑於其高單價與相對緊湊的 2 房格局，投資報酬率可能不如大坪數物件顯著。若您購房的主要目的是長期自住且偏好低風險的新成屋環境，此標的符合需求；但若以投資增值或追求更大空間為首要考量，則建議再與周邊其他房源比較坪效後再做決定。
問與答
中山大樓專家
中山大樓專家
鍾美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾美珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-729518
訂閱：0 (加入)
住商不動産 松江民生店 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第315450號
中山大樓專家 鍾美珍 0978729518
室內電話：0225215968
我家粉絲團
主打物件
