善導寺捷運站,杭州南
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15488 萬
- 參考單價：139.08 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
杭州南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：111.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.76 坪
- 附屬建物面積：11.32 坪
- 共同使用：7.28 坪
- 土地面積：20.53 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位描述：醒吾大樓B3車位編號2,3,6,7可選購
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3370 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東門國小,弘道國中
鄰近公園：齊東公園
生活機能：華山市場
附近交通：善導寺捷運站
面臨路寬：16.36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3370 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東門國小,弘道國中
鄰近公園：齊東公園
生活機能：華山市場
附近交通：善導寺捷運站
面臨路寬：16.36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：值得關注的高價值資產，但需考量自身需求與資金條件。
此物件位於台北市中心精華地段，擁有極高的單價優勢（相較於同區域其他大坪數產品）及稀有的「電梯老華廈」屬性。對於尋求超大空間、低公設比或有多代同住、居家辦公需求的買方來說，這是一個非常難得的選擇。然而，由於屋齡超過 40 年且為住辦性質，建議在購入前務必確認貸款成數與結構安全狀況。若您資金充裕且看重地段價值與生活便利度，這是一項值得長期持有的優質標的；若以短期投資或純自住小家庭為主，則需斟酌其高總價帶來的流動性風險及裝潢成本。
問與答
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鍾美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾美珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-729518
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第315450號
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室內電話：0225215968
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