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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6781 萬
- 參考單價：139.1 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
杭州南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：48.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.88 坪
- 附屬建物面積：5.36 坪
- 共同使用：2.51 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位描述：醒吾大樓B3車位編號2,3,6,7可選購
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
鄰近學校：東門國小,弘道國中
鄰近公園：齊東公園
生活機能：華山市場
附近交通：善導寺捷運站
面臨路寬：16.36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東門國小,弘道國中
鄰近公園：齊東公園
生活機能：華山市場
附近交通：善導寺捷運站
面臨路寬：16.36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議： 此物件值得考慮，尤其適合在市中心尋求大空間且重視學區的家庭。
主要理由： 此房屋的最大賣點在於極低的公設比與絕佳的地理位置。台北市內能擁有 48 坪多、實際使用空間寬敞的電梯住宅非常罕見，對於需要臥室數或居家辦公者來說，性價比高。然而，買入前您必須將「整修預備金」納入考量，特別是針對屋齡逾 40 年與頂樓防水的檢測。若您預算充足且能接受老建築維護的隱憂，這是一筆具備核心資產價值的選擇；若追求低維護與極低門檻，則需再斟酌其高總價與房齡風險。
問與答
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服務態度：
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證號: (106)登字第315450號
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