中山區,低總價,漂亮
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中山大樓專家 中山低總捷運漂亮寶貝
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1488 萬
- 參考單價:94.36 萬/坪
- 地址:
台北市
中山區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:15.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:8.05 坪
- 附屬建物面積:1.76 坪
- 共同使用:5.96 坪
- 土地面積:2.19 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 7樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 電梯:有
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
華廈房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:管理員(警衛)
管理費:1580 元/月
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:長安國小,建成國中
鄰近公園:華山藝文公園
生活機能:新光三越南西店、南西誠品
附近交通:中山捷運站
面臨路寬:6.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
管理費:1580 元/月
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:長安國小,建成國中
鄰近公園:華山藝文公園
生活機能:新光三越南西店、南西誠品
附近交通:中山捷運站
面臨路寬:6.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析後,此物件適合特定族群考慮購買,但未必適合所有購屋者。
主要理由如下:
- 地段與學區價值高: 地點位於中山北路核心區塊,擁有極佳的交通與商圈資源,且屬長安國小學區,對於重視通勤或子女學業的家庭/投資者而言,保值性較佳。
- 管理維護不錯: 相較於許多無電梯的老舊公寓,有電梯管理及清潔服務在 30 年屋齡下難能可貴,提升了居住體驗。
- 限制因素明顯: 由於總坪數僅有一房且為頂樓,不適合人口多的家庭;同時需注意老舊大樓常見的漏水或設備老化隱憂。
總結建議: 若您是單身、情侶或小家庭,預算有限但想擁有一處地段優異的住宅或投資標的,這是一個值得實地看房比較的好選擇;但若是尋求大空間長期自住的家庭,則建議擴大搜尋範圍至其他房型物件。
問與答
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鍾美珍(仲介,收取服務費)
暱稱:鍾美珍
專業品質:
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房仲電話:0978-729518
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第315450號
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室內電話:0225215968
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