※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：119.25 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
吉林路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：24.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.15 坪
- 土地面積：7.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：吉林國小,新興國中
鄰近公園：松錦公園
生活機能：松江市場
附近交通：行天宮捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：吉林國小,新興國中
鄰近公園：松錦公園
生活機能：松江市場
附近交通：行天宮捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市核心區的黃金地段，擁有極佳的捷運交通與生活機能優勢，且具備雙廳格局與學區價值。然而，57 年的屋齡與一樓無電梯的特性是顯著的硬體劣勢，對於居住舒適度有一定影響。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
如果您主要考量地點的便利性、子女就學或需要一樓作為工作室使用，且能接受老舊房屋的維護問題與貸款條件，此物件是高性價比的選擇。反之，若您是為了自住舒適度、對無電梯有高敏感度，或是預期未來很快要轉手獲利，則建議謹慎評估，並務必確認銀行對高齡公寓的核貸成數是否符合您的預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房產珍珍
台北房產珍珍
鍾美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：珍珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-729518
訂閱：0 (加入)住商不動産 松江民生店 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第315450號
台北房產珍珍，住商不動產/松江民生店專營中山、大同區大樓公寓住宅買賣、包租代管(好管家)服務。
室內電話：0225215968
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