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南屯全新未住景觀豪邸#電梯面寬雙併車墅#
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
中台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：villa-M
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：87.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：79.851 坪
- 附屬建物面積：7.369 坪
- 土地面積：41.089 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物業對於「多代同堂」的購屋族而言，具備相當高的吸引力，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 居住實用性極高：6 房 7 衛的格局在一般公寓中極為罕見，能完美解決三代人共同居住的隱私與生活需求，且全新未住狀態讓您買入後即可直接開始規劃佈局，無須擔心隱藏性瑕疵。
- 地段與交通優勢：南屯區為台中發展熱點，配合嶺東商圈機能及鄰近高鐵的交通優勢，長期來看對未來資產保值具有支撐作用。
- 購買建議：雖然價格與管理費成本較高，但若您家庭預算許可，且重視生活空間的寬敞度與品質，此物件能有效提升生活幸福感。建議在簽約前詳細檢查房屋設備保養狀況（因屋齡 9 年），並確認未來轉手對象是否符合您的預期價位帶。
問與答
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暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
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經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
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