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台中公寓大樓 西屯臨櫻花捷運站｜重慶路14米活路黃金透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：37.96 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
重慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：78.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.97 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於西屯核心地段的優質住家，對於重視「通勤便利性」與「生活機能」的買家來說，具有很高的吸引力。特別是學區資源豐富且空間寬敞，非常適合多代同堂的家庭居住，或者願意投入資金進行格局調整以獲取租金回報的投資客。
然而，在購買前必須慎重考量以下兩點：首先，需確認大樓是否裝設電梯，因位於 4 樓若無電梯將嚴重影響日常使用與未來轉手率；其次，總價近 3000 萬卻未包含車位，且臨近市場可能帶來的噪音干擾，是否符合您的居住品質需求。若您能接受上述生活型態的折損（或視為投資成本），並確認建物結構安全，此物件在該區域具備不錯的配置與持有價值。
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
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房仲電話：0923-179766
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
591：https://www.591.com.tw/broker23462?type=2&post_id=10969828
室內電話：04-22087999
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