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屏東市區華廈 甲山林｜花園帝寶｜全新兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：799 萬
- 參考單價：30.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
瑞華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花園帝寶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.67 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：9.12 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：適合首購族與投資客
這棟「花園帝寶」的物件在地理位置與生活機能上表現優異，特別是有品牌建商加持且為全新狀態，對於重視居住品質與安全性的買家來說是一大亮點。加上家電全配，能大幅降低入手的時間與資金成本。
不過，考慮到其位於頂樓以及僅有一間衛浴的設計，建議在購買前需確認屋內的隔熱措施是否完善，並評估自身家庭人數是否能適應共用衛浴的安排。若您尋求的是高流通性的資產配置或作為投資收租用途，此物件因鄰近校區與車站，潛力不錯；若您是計畫未來擴大家庭成員且對隱私要求極高的買家，則建議再斟酌 2 房 1 衛的格局是否符合長遠需求。綜合而言，這是一筆性價比極高、適合年輕首購族或進階投資者的選擇。
問與答
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