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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1377 萬
- 參考單價：54.19 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.409 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.687 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需要三房空間」且「重視學區」的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由是總價門檻低、學區優勢明確且室內裝潢一新，能即時滿足入住需求。然而，買房者必須正視其核心風險：48 年屋齡可能帶來貸款年限縮短或銀行核貸困難的問題，且無電梯與無車位的條件，長期持有價值與居住便利性受限。若您能通过贷款审批、接受无电梯生活，并计划在中长期内自住而非短期投资，此物件具备不错的性价比；若考虑未来转手增值或家中有高龄成员，则建议谨慎评估屋龄与结构维护成本后再做决定。
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