中央大學，合法農舍，中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園房產出售獨棟合法農舍民族路三段新屋交流道中央大學

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6890 萬
參考單價：61.77 萬/坪
地址：桃園市中壢區民族路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：111.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：104.03 坪
附屬建物面積：7.52 坪
土地面積：308.52 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中央大學
附近交通：新屋交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於符合身分資格且預算充裕的買家而言，是一項具備收藏價值的資產，但並不適合所有購屋者。

購買建議： 若您本身擁有農舍購買資格（農民身分），並且正尋求一處兼具隱私、大空間與學術區便利性的退休住所，此物件值得列入優先看房名單。其位於中壢核心地段的獨棟農舍確實具有稀缺性，且社區單純能保證生活品質。然而，若您僅是將之視為一般住宅投資或轉手工具，則須格外審慎，因為農舍的流動性較低，且未來政策風險仍需考量。建議在決定前，務必確認自身符合購買資格並聘請專業工程師進行屋齡與結構評估，以確保物超所值。

問與答

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桃園房產出售

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