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仁武八卦國小社區型人車分道雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價：21.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永昌一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.232 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.511 坪
- 附屬建物面積：4.247 坪
- 共同使用：5.474 坪
- 土地面積：21.936 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求居住空間寬敞且有車庫需求的家庭族群。其最大的賣點在於方正舒適的格局、優異的採光通風以及便利的交通網絡（靠近國道與高鐵），加上人車分道的雙車位設計，對於多車家庭或重視隱私的住戶相當具有吸引力。
然而，建議購屋者務必在簽約前釐清總價資訊（1180 萬或 1380 萬之差異），並請專業驗屋師詳細檢測老屋的防水與管線狀況，以預留足夠的整修預算。此外，需確認污水下水道施作的時間表，以評估居住品質與未來轉手潛力。若價格合理且無產權糾紛，此物件具備相當高的自住價值與性價比。
問與答
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經紀業名稱: 誠揚不動產仲介經紀有限公司
證號: 112登字第442929號
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