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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
合圳北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：68.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.32 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 土地面積：23.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內壢國小,國中
附近交通：內壢火車站,高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內壢國小,國中
附近交通：內壢火車站,高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢核心地段，擁有難得的大坪數別墅格局與優異的學區資源，非常適合「大家庭自住」且重視通勤便利性的購屋者。1880 萬元的總價在該區域提供約 68 坪空間，單價約 27.59 萬/坪，價格在市場上具有競爭力，尤其對於需要獨立空間的家庭而言，是一處值得考慮的夢想居所。
然而，建議您在決定購買前，務必確認以下兩點：第一，針對 20 年屋齡進行專業的驗屋檢查，預估可能的整修預算；第二，明確釐清停車位的產權與使用方式（因坪數不含車位）。若能接受老屋潛在維護成本，並確認居住空間符合長期家庭規劃，此物件屬於高性價比的自住選擇。
問與答
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