南港買屋 /
南港買房
-
台北法拍專家 台北市南港區東明街108巷1號1樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 162
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：660 萬
- 參考單價：1269.23 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
東明街 108巷 1號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114助強10933
- 總坪數：0.52 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：不建議作為一般購屋者首選。
主要理由： 此物件最核心的問題在於「坪數與用途的合理性」。0.52 坪的物理空間過小，完全不符合一般住宅居住的基本需求（一扇門開入後即無行走空間），且單價高達每坪一千多萬，與地段房價邏輯有重大脫節。這極可能為特殊產權類別（如車位、倉庫或共有持分）誤標為住宅，或是數據單位計算方式特殊。
對於一般家庭購屋者而言，此物件無法提供居住價值且轉售困難，投資風險過高。除非您非常清楚該產權的真實屬性（例如確認確實適合存放貴重物品或作為特定投資用途），並願意承擔法拍屋潛在的法律風險與流動性問題，否則不建議進行標投。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市萬華區環河南路二段250巷56弄10號4樓
台北市 萬華區
台北法拍專家 新北市林口區文化三路二段310號1樓
新北市 林口區
台北法拍專家 台北市北投區奇岩路264,266號5樓
台北市 北投區
台北法拍專家 新北市汐止區大同路一段175號地下1樓
新北市 汐止區
台北法拍專家 台北市大安區忠孝東路四段77巷17號5樓之2
台北市 大安區
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段114巷47號
新北市 中和區
台北法拍專家 台北市文山區福興路27號5樓之1
台北市 文山區
台北法拍專家 台北市大安區仁愛段五小段283地號
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市北投區行義路124巷3號1樓
台北市 北投區
台北法拍專家 台北市大安區新生南路三段4號8樓
台北市 大安區