板橋買屋 /
板橋買房
台北法拍專家 新北市板橋區三民路二段居仁巷2弄22號2層樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2363 萬
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
三民路二段 2弄 22號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113正54112
- 總坪數：63.06 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於資金充裕且願意承擔風險的投資型買家，此物件具備一定購買價值；但對於首購族或現金流受限者，則需慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於板橋三民路的優質地段與 63 坪的大空間，適合對居住品質有高度需求或規劃長期收租的客戶。然而，法拍屋「7 天內繳清尾款」的緊迫付款條件是最大門檻，加上無車位配置以及潛在的法律糾紛風險（如佔用），若無法自行負擔鉅額現金或妥善處理法律問題，建議先委託專業法拍律師進行盡職調查後再行決斷。總體而言，這是一筆高報酬潛力與高執行風險並存的交易機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市中山區中山北路一段121巷27號2樓
台北市 中山區
總價：8371.2 萬
台北法拍專家 新北市林口區文化三路二段310號1樓
新北市 林口區
總價：4224 萬
台北法拍專家 台北市中山區明水路397巷7弄49號地下樓
台北市 中山區
總價：14193 萬
台北法拍專家 新北市三重區中央北路27巷11號2樓
新北市 三重區
總價：1455.5 萬
台北法拍專家 新北市汐止區大同路三段220號8樓
新北市 汐止區
總價：1207.1 萬
台北法拍專家 新北市三重區仁義街101巷22號3樓
新北市 三重區
總價：1198.4 萬
台北法拍專家 新北市三重區福德南路48號4樓之1
新北市 三重區
總價：473.6 萬
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段37巷42號2樓
新北市 中和區
總價：1707.5 萬
台北法拍專家 新北市新莊區瓊林南路305巷3號4樓
新北市 新莊區
總價：1279.9 萬
台北法拍專家 台北市萬華區西園路二段281巷28號9樓之1
台北市 萬華區
總價：2121 萬