這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市中正區館前路，建物面積約 14.72坪。

刊登總價 1909 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1397835）聯絡王嘉慧（0912401629），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

中正買屋 / 中正買房

台北法拍專家台北市中正區館前路36號地下

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1909 萬
參考單價：129.69 萬/坪
地址：台北市中正區館前路 36號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113助黃29137
總坪數：14.72 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： B1樓 / 11樓
法定用途：其他
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台北法拍專家台北市中正區館前路36號地下照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台北市核心地帶，具備極高的地段價值，但對於一般自住購屋者而言，並不建議購買。

主要原因在於其用途為「其他」且位於地下 B1，並非標準住宅，法律使用範圍受限，且 14.72 坪的龐大坪數與每坪近 130 萬的高單價，顯示其投資屬性強於居住屬性。此標的較適合具備鑑價能力、資金充裕且熟悉法拍流程的投資者作為資產配置。若無明確的出租或轉售規劃，法拍過程中潛在的交屋風險與稅務成本，可能導致實際獲利不如預期，購屋前務必確認產權清冊及現況佔用情形。