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台北法拍專家 台北市中正區重慶南路三段3巷18號3樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1808.1 萬
- 參考單價：89.33 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
重慶北路三段 3巷 18號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114北金職九110甲
- 總坪數：20.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市中正區重慶北路三段，地勢核心且生活機能完善，對於重視通勤便利性或長期投資的買房者而言，地段價值極高。參考單價約每坪 89 萬元，在該區域具有競爭性。然而，此為法院拍賣物件，最大的考量在於「付款期限緊迫」（得標後 7 天需繳清尾款）以及「法律風險」（如點交困難或隱蔽瑕疵）。
是否值得購買：
若購屋者資金充沛、能承擔短期融資成本，且願意投入精力處理法拍可能帶來的法律程序，此物件值得考慮，因其地段優勢難得，獲利空間可能較高。反之，若您偏好一般交易流程的穩健性、對資金調度靈活性要求高，或急需無瑕疵、無佔用人之房屋，則建議觀望，或需預留足額風險緩衝金與時間後再行評估。
問與答
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