三重捷徑
三重買屋 /
三重買房
-
台北法拍專家 新北市三重區福德北路24號9樓之1
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 175
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3092.8 萬
- 參考單價：52.22 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福德北路 24號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：111順169954一
- 總坪數：59.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數住居者而言，具有一定吸引力，但屬於「高風險、高潛在回報」的法拍標的。主要建議如下：
值得購買的理由： 該物件位於三重區核心區域，樓層條件優異，且 52 萬的單價在法拍市場中可能具有較高的折價空間，若成功脫手，長期持有價值不錯。59 坪的空間規劃對於家庭居住極為寬敞。
需要謹慎考量的因素： 購買此標的前置準備至關重要。首先，必須確認在得標後 7 日內能否順利調度資金繳清尾款，若需依賴代墊資金，6.3% 的利息成本不容忽視。其次，務必提前調查屋內是否有租約或強佔情況，避免陷入無法搬遷的困境。最後，需評估自身銀行貸款能力，防止鑑價落空導致資金缺口。
總結建議： 若您具備充足的現金流，且已確認屋況與法律風險無虞，此物件適合入手作為長期自住或投資。若對法拍流程不熟悉或資金調度困難，則建議謹慎評估或尋求專業法拍專家協助。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 新北市三重區文化南路65巷40號3樓
新北市 三重區
台北法拍專家 新北市新店區禾豐二段131地號
新北市 新店區
台北法拍專家 新北市永和區秀朗路二段24巷16弄24號3樓
新北市 永和區
台北法拍專家 新北市板橋區三民路二段居仁巷2弄22號2層樓
新北市 板橋區
台北法拍專家 台北市中正區重慶南路一段95號10樓
台北市 中正區
台北法拍專家 新北市林口區仁愛路二段267巷10號13樓
新北市 林口區
台北法拍專家 新北市中和區立德街98巷125號2層樓
新北市 中和區
台北法拍專家 新北市中和區大勇街43巷11號5樓
新北市 中和區
台北法拍專家 新北市板橋區新府路1-10號19樓
新北市 板橋區
台北法拍專家 台北市中山區林森北路119巷58號地下1樓
台北市 中山區