大慶大城  安樂買屋 / 安樂買房 - 基隆房屋專家大慶二弄新婚屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：12.44 萬/坪
地址：基隆市安樂區中和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大慶大城
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
總坪數：32 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「空間換取預算」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目標與家庭狀況。

適合購買的情況： 若您為年輕首購族或剛成家不久，主要考量在於擁有獨立三房空間且總價控制在預算內，同時願意承擔頂樓無電梯的爬樓梯缺點，並預留翻新預算解決老舊問題，此屋是個不錯的入門選擇。

建議慎重考慮的情況： 如果您有長輩同住、計畫長期持有而不願投入維修資金，或者對通勤便利性（如騎樓停車、搬運重物）有較高要求，這棟頂樓無電梯的老公寓可能會在日後產生不便，且未來轉手時可能面臨較大的競品壓力。

總結： 對於預算優先、重視空間硬體的買方而言，這是一個值得考慮的入門標的；但若追求居住舒適度與長期資產流動性，則需更詳細評估屋況與翻修成本。建議買房前務必仔細檢查頂樓防水與管線情況。

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