廍子重劃區電梯大樓
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯區大樓華廈 心之所向#最佳樓層最低單價最大坪採光朝南兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 133
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1249 萬
1200 萬 (含車位價) - 參考單價：32.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.285 坪
- 附屬建物面積：1.845 坪
- 共同使用：17.79 坪
- 車位坪數：8.35 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為這是一個值得考慮購入的標的，特別適合重視居住品質、通勤需求及採光視野的購房者。
主要理由如下： 首先，**「低單價配新屋」**是最大賣點。33.83 萬的參考單價對於北屯區而言具有競爭力，加上屋齡僅 1 年且為高樓層朝南戶，居住舒適度極高。其次，交通動線潛力可觀，待 2026 年新橋梁完工後，將進一步提升該區域的便利性。
然而，您也需要評估自身對管理費敏感度（每月近 2000 元）以及對施工噪音的容忍度。若您能接受施工期間約三年的生活干擾，並確認財務規劃可負擔後續持有成本，這將是一筆兼具自住與保值價值的良好資產。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 小陸推薦 彰化交流特定區臨路大地坪門前停車透天
彰化縣 彰化市
北屯區大樓華廈 稀有高樓層露臺戶樓中樓四房平車
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 水湳好樣新屋齡次頂樓三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 十四期漢神百貨香草天空視野三房平車
台中市 北屯區
北屯大樓華廈 小陸推薦 14期旁太子松竹3房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 五期水安宮捷運旁面公園採光質感裝潢4房平車
台中市 南屯區
北屯大樓華廈 降價!!朝陽21套大地坪新屋齡收租金雞母
台中市 霧峰區
北屯大樓華廈 小陸推薦 精銳香草天籟嶺東三房平車
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 小陸推全新七期市政1號院高樓層採光小豪宅兩房
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 獨家降價!水湳敦化知音#朝東震後前院停車別墅
台中市 北屯區