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三重買房賣屋 ?C19令荷園新婚小資溫馨兩房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：43.61 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：令荷園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.353 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.697 坪
- 附屬建物面積：1.993 坪
- 共同使用：7.587 坪
- 車位坪數：11.076 坪
- 其他面積：11.076 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考量，特別適合重視居住新度與生活便利性的新婚小資家庭。
主要購買理由如下：
- 屋齡極新且附車位：2 年屋齡意味著較少的修繕負擔，且總坪數已含車位，在同等價位中具備高性價比。
- 生活與交通機能完善：鄰近 65 號快速道路與全聯、星巴克，兼具通勤效率與日常採買便利性。
- 區域發展潛力：位於洲子洋重劃區，隨著輕軌 F08 站規劃，長期持有價值值得關注。
然而，建議您與仲介確認標題中「三重」與實際「五股」資訊差異的原因，並實際感受 9 樓的採光與噪音情況，確認單價是否符合您的預算預期後再行議價。
問與答
三重買房賣屋
三重買房賣屋
郭銘杰(仲介，收取服務費)
暱稱：郭銘杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-211856
訂閱：8 (加入)
三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第355436號
小郭現任永慶元信加盟店，雙子座，目前住在蘆洲，也是一位兩個孩子的家長。
因為親身經歷家庭生活，我在協助客戶找房時，會特別重視實際居住需求，而不只是條件表面。
我相信房子不只是商品，而是承載一家人生活與未來的地方。
雙子座的我，擅長溝通與快速理解需求。
住在蘆洲、有兩個孩子，讓我更重視實際居住條件，而不只是表面數據。
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如果您正在尋找專業、負責及值得信賴的房仲，請隨時與我聯繫。我期待與您共同實現房產夢想！
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