格局方正.通風好
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龍潭804國軍醫院旁透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：24.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：武漢國小,武漢國中
鄰近公園：祥和公園.石門大圳水岸綠廊
生活機能：龍潭市場.全聯超市
附近交通：大興里(中興路55巷口)
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：武漢國小,武漢國中
鄰近公園：祥和公園.石門大圳水岸綠廊
生活機能：龍潭市場.全聯超市
附近交通：大興里(中興路55巷口)
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 798 萬，單價約 27.48 萬/坪，對於桃園龍潭的透天產品而言，價格落在合理區間，主要優勢在於生活機能完善且無管理費支出。然而，由於屋齡已達 44 年且需自行整修，建議您先確認「整修預算」與「房屋現況」。
是否值得購買？ 若您屬於自住型購屋者，不介意投入時間進行裝修，且看重生活便利性與透天格局的舒適性，此物件非常適合。特別是對於重視周邊教育資源（近學校）與醫療設施的家庭而言，這是一個穩定的選擇。但如果您希望「拎包入住」或擔心舊屋潛在維護成本，則建議需將裝潢款項納入總評估，並考慮附近較新房產的價格差異後再作決定。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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