高科技阻尼器與制震器
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桃園買房
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專約藝集耐震裝潢景觀屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
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- 社區：藝集
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.1 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：8.05 坪
- 車位坪數：13.09 坪
- 土地面積：5.33 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：另有機車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2245 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：快樂國小,會稽國中
鄰近公園：快樂公園.南昌森林運動公園
生活機能：大業黃昏市場.全聯超市
附近交通：興二街口站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2245 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：快樂國小,會稽國中
鄰近公園：快樂公園.南昌森林運動公園
生活機能：大業黃昏市場.全聯超市
附近交通：興二街口站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件對於重視子女教育與生活品質的家庭而言，是一處相當優質的自住選擇。其核心優勢在於「快樂國小」的雙語學區效應，搭配耐震 6 級的安全設計與完善的社區公設，提供了高品質的居住環境。此外，高樓層與全新裝潢能有效降低購屋後的磨合成本。
然而，建議您評估自身的通勤需求與家庭成員結構。由於鄰近非捷運站且僅有 1 衛，若您主要依賴大眾運輸通勤台北，或家庭成員較多導致如廁需求頻繁，需納入考量。若能接受上述條件，該物件在保值性與居住舒適度上均具備競爭優勢，是一值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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