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坤滿楓江路華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.52 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
楓江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤滿楓江路華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.57 坪
- 附屬建物面積：5.26 坪
- 共同使用：8.28 坪
- 車位坪數：2.68 坪
- 土地面積：10.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
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詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：泰山國小.泰山國中
鄰近公園：楓樹河濱公園
生活機能：福泰市場.全聯超市
附近交通：楓江路143巷口站.機場捷運A4新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：泰山國小.泰山國中
鄰近公園：楓樹河濱公園
生活機能：福泰市場.全聯超市
附近交通：楓江路143巷口站.機場捷運A4新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得買入，但需斟酌停車需求
此物件對於尋求「實景三房」且預算在 1700 萬以內的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其 10 年屋齡提供了較好的居住品質，且 A4 捷運站點確保了通勤便利性，配合周邊成熟的生活機能與學區資源，非常適合新創家庭或首購族。
然而， buyers 需特別注意車位型態為「昇降機械式」，這可能影響未來的轉手流動性及日常使用的便利性。若您能接受此特性，且考量到該總價已包含車位，本物件仍為泰山區中極具競爭力的選擇，建議在交屋前詳細檢查機電設備狀況並確認維修責任。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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