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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
九和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海華國際會館
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.06 坪
- 附屬建物面積：0.86 坪
- 共同使用：3.6 坪
- 車位坪數：12.65 坪
- 土地面積：1.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1050 元/月
管理描述：全天警衛
鄰近學校：興國國小.興南國中
鄰近公園：六和親水兒童公園.中正公園
生活機能：興國市場.Sogo百貨超市
附近交通：SOGO百貨站 .A21捷運站 A22捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1050 元/月
管理描述：全天警衛
鄰近學校：興國國小.興南國中
鄰近公園：六和親水兒童公園.中正公園
生活機能：興國市場.Sogo百貨超市
附近交通：SOGO百貨站 .A21捷運站 A22捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合小資置產或投資收租，非家庭長期自住首選。
此物件位於桃市中壢成熟商圈，擁有極佳的交通與生活便利條件，且總價含車位與裝潢，對於首購族或小資投資客而言，是一筆具實用價值的標的。主要優勢在於「地段」與「便利性」，能降低居住成本與時間投入。然而，您必須接受其「屋齡已 18 年」以及「格局較小」的事實，這會影響未來轉手的競價能力，且不適合有小孩的家庭居住。若您購屋目的為自用過渡或單純投資出租，此物件值得考慮；但若是追求寬敞居住空間或長期家族居住，則建議繼續尋找其他選擇。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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