大地坪商業地
中壢買屋 /
中壢買房
-
近中壢火車站商業區店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：94.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.65 坪
- 土地面積：54.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新街國小,東興國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：中北黃昏市場.全聯超市.大全聯
附近交通：埔頂橋站.中壢火車站.機場捷運A23中壢車站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新街國小,東興國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：中北黃昏市場.全聯超市.大全聯
附近交通：埔頂橋站.中壢火車站.機場捷運A23中壢車站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢核心商業區，具備極佳的交通與生活機能，且無公設管理費負擔，非常適合尋求長年收租或需要大空間自用的投資者。然而，56 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認房屋結構安全與維修預算，同時留意銀行對老屋貸款的成數限制。鑑於單價偏高，建議買方仔細核算投資報酬率後再行決定。整體而言，若您具備老屋修復能力且追求租金回報，此標的值得關注；若偏好新成屋或長期自住舒適度，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
