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屏東買屋賣房 大連路全新整修店住透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：46.46 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大連路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.29 坪
- 土地面積：22.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於屏東大連路的透天宅，總價 1,268 萬在該區域屬於高性價比的選擇，特別適合預算有限但需要大坪數格局的家庭，或是作為置產投資。其最大的賣點在於「全新整修」後的居住品質以及鄰近學校與公園的優質生活圈，4 房 4 衛的格局也極具彈性。
然而，購屋前必須慎重考慮兩個關鍵風險。首先是「屋齡 47 年」的潛在結構與管線問題，建議務必進行專業驗屋；其次是「3 樓增建」的合法性和產權範圍，這直接影響未來的轉手與法律權益。若您能確認增建部分無法律糾紛，且預算可容納未來維護成本，這會是一個值得入手的物件；反之，若對老屋風險有疑慮，建議再行斟酌或尋找屋齡較新的替代品。
問與答
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