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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：43.93 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：90.604 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.682 坪
- 附屬建物面積：7.922 坪
- 土地面積：31.602 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「生活與工作結合」或是「長期資產配置」的買方而言，具備不錯的配置條件。最大的亮點在於其新穎的屋況（7 年）與優越的金店面位置，配合忠孝一路的生活機能，能同時滿足自住舒適度與潛在營收能力。然而，購屋者必須正視近 4000 萬元的總價壓力，以及「不含車位」在現代居住習慣中的不便。若您擁有足夠的資金準備或打算透過經營獲取租金收益以抵償房貸，此物件值得列入優先考量；若純粹為家庭自住且對停車需求極高，則建議先實地確認周邊停車情況再行決定。
問與答
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