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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.48 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.79 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：13.1 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得列為優先考慮的標的，但建議務必實地勘驗屋況。
主要理由如下：首先，該戶在總價與單價上具有相當高的 CP 值，特別是在包含大車位的前提下，對於重視停車便利的家庭來說極具吸引力；其次，三房兩廳雙衛浴的格局且不需裝潢，能大幅降低置產後的初期負擔與時間成本。然而，最大的考量點在於屋齡已達 32 年，這可能影響後續的貸款條件與長期居住維護成本。此外，標示上的區域名稱（永康）與實際地址（安平）不符，提醒您需釐清該處真正的行政區劃與學區資格，以確保符合您的購屋需求。若結構安全無虞且價格協商合理，這是一筆性價比極高的投資。
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