虎尾寮市場透天店面
東區買屋 /
東區買房
-
台南電梯社區 東區裕忠路三角窗黃金大店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 97
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：51.63 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：71.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.35 坪
- 附屬建物面積：8.93 坪
- 土地面積：30.35 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南東區的住商用物件，整體而言「適合投資客或創業者購買，但不適合純自住型購屋者」。
主要理由如下： 首先，其地段優勢明顯，擁有稀缺的三角窗店面且鄰近交流道與商圈，商業價值與曝光度極高。加上內部格局方正寬敞（71.28 坪、5 房），若規劃為「店屋自住」或「商办加出租」模式，能發揮最大效用。
然而，您也需注意單價較貴且不含車位，這意味著持有成本與生活便利性上會有犧牲。此外，屋齡已達 21 年，建議您在簽約前務必確認電梯、管線等設施狀況，並預留一筆翻新預算。若您尋求穩定的租金回報率或有創業需求，此物件值得列入優先考量；但若您只在乎純居住品質與停車便利性，則建議再評估其他住宅選項。
問與答
台南電梯社區
台南電梯社區
黃麗月(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃麗月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-564539
訂閱：3 (加入)
南北房屋 南北夢時代店 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第054613
歡迎來電委託買賣：專營
大台南地區電梯大樓，公寓，別墅豪宅，農地.建地..土地.買賣
專業團隊為您作不動產的買賣
案件成交，履約保證安全交易
讓您全程安心放寬心
我家粉絲團
主打物件
